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全国百城房价连续第2个月下跌 跌幅进一步扩大大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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全国百城房价连续第2个月下跌 跌幅进一步扩大大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 6月30日,中国指数研究院最新数据显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建室庐的全样本查询拜访数据,2014年6月,全国100个城市(新建)室庐平均价格为10923元/平方米,环比上月下跌0.50%,为连续第2个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点。对此,业内人士表示,全国性成交均价下跌主要受结构性身分影响,一线城市及部分二线城市成交量下滑幅度跨越三四线城市,导致全国均价出现结构性下跌。而下半年行业调剂还将持续,年内将是一个“反复筑底”过程。数据显示,在重点监测的100个城市中,71个城市房价环比下跌,29个城市环比上涨。与上月比拟,本月环比上涨的城市数量较上月削减8个,个中涨幅在1%以上的有7个,与上月持平;环比下跌的城市数量较上月增加9个,个中跌幅在1%(含1%)以上的有35个,较上月增加5个。同比来看,全国100个城市室庐均价比去年上涨6.48%,涨幅较上月缩小1.36个百分点,为连续第6个月缩小。按中位数计算,全国100个城市室庐价格中位数为7236元/平方米,环比下跌0.86%。中国指数研究院表示,2014年6月,全国100个城市室庐均价连续第2个月环比下跌且跌幅扩大。下跌城市中,温州、常熟跌幅超4%以上,包头、昆明、泰州跌幅超3%,杭州等6地跌幅超2%。值得留意的是,十大城市中9个城市环比下跌。CRIC研究中间表示,全国性成交均价的下跌主如果受结构性身分影响,一线城市及部分二线城市成交量下滑幅度跨越三四线城市,导致全国均价出现结构性下跌。“因为市场供应增加、价格上涨导致购买力明显不足,加之银行对小我房贷收紧,从而促成了全部行业的实际下跌调剂。”CRIC研究中间表示,进入2014年以来,商品房发卖额的下跌速度已经跨越了商品房发卖面积下跌速度,暗示价格深度调剂的办法已经明显加快,并将会成为主角。对于后市,CRIC研究中间表示,行业调剂还将持续。现阶段距稳定尚有一段距离,未来还有许多反复。价格寻底的过程尚在进行中,要等未来一些新上市项目价格回调到位之后,市场才有可能出现所谓的“筑底成功”。从时间上来看,今年行业调剂至少将持续到岁尾,年内都将是一个“反复筑底”的过程。

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